يك طبقه آپارتمان كه 74متر است , خريداري كرده ام كه بر روي آن سه طبقهء ديگر هست كه هر طبقه را خريداري كرده اند و تعداد افراد خانوار آنان بيش تر از ما است . طبق قانون تملك آپارتمان هزينه هاي مشترك براساس متراژ خانه يا تعداد نفرات بايد محاسبه شود, ولي آنان قبول ندارند. در ضمن انباري از زير زمين وجود داردكه همهء طبقات در آن شريك هستند و در آن جا موتور خانه و پمپ آب گذارده اند كه باعث مزاحمت است . نيزماشين هايشان را جلوي منزل ما پارك مي كنند كه باعث مزاحمت است . لطفاً حكم اسلام در موارد فوق را بيان بفرماييد.<br><br>

مطالب این بخش جمع آوری شده از مراکز و مؤسسات مختلف پاسخگویی می باشد و بعضا ممکن است با دیدگاه و نظرات این مؤسسه (تحقیقاتی حضرت ولی عصر (عج)) یکسان نباشد.
و طبیعتا مسئولیت پاسخ هایی ارائه شده با مراکز پاسخ دهنده می باشد.

کد مطلب:26571 شنبه 1 فروردين 1394 آمار بازدید:9

گنجینه پرسمان » اديان و مکاتب

يك طبقه آپارتمان كه 74متر است , خريداري كرده ام كه بر روي آن سه طبقهء ديگر هست كه هر طبقه را خريداري كرده اند و تعداد افراد خانوار آنان بيش تر از ما است . طبق قانون تملك آپارتمان هزينه هاي مشترك براساس متراژ خانه يا تعداد نفرات بايد محاسبه شود, ولي آنان قبول ندارند. در ضمن انباري از زير زمين وجود داردكه همهء طبقات در آن شريك هستند و در آن جا موتور خانه و پمپ آب گذارده اند كه باعث مزاحمت است . نيزماشين هايشان را جلوي منزل ما پارك مي كنند كه باعث مزاحمت است . لطفاً حكم اسلام در موارد فوق را بيان بفرماييد.

هزينه هاي مشترك مانند تلفن , آب و برق بر اساس قراردادي است كه هنگام خريد توافق كرده ايند,يا بر اساس قوانين دولت است . اگر راجع به آن ها مشكل داريد, مي توانيد در خواست انشعاب جديد بكنيد. البته مقداري از قيمت آن را با توافق صاحبان طبقات بالا از آنان دريافت كنيد.

در هر صورت اگر قانون تملك آپارتمان ها بر اساس متراژ يا بر اساس تعداد نفرات باشد, شما كه تعداد نفرات ومتراژ خانه تان كمتر است , بايد هزينه ها را كم تر پرداخت نماييد و اگر آنان قبول نمي كنند, به شما ظلم مي كنند و حق شكايت داريد.

در مورد انبار مشترك اگر شما كه ذوالحق و شريك هستيد, راضي نباشيد موتور و پمپ آب در آن جاباشد, آنان بدون رضايت شما حق ندارند اين كار را انجام دهند, چون در ملك مشاع تمامي شركا بايد راضي به تصرفات يكديگر باشند.

در مورد پارك اتومبيل جلوي منزلتان و كثيف كردن آن جا, نظر اسلام اين است كه آنان حق ندارند به شما اذيّت و آزار برسانند. به آنان تذكر بدهيد و اگر گوش و توجهي نكردند, به دادگاه شكايت كنيد; گرچه بهتر است كدخدامنشانه و با جلسه و صحبت , مشكلات را حل نماييد.